"JUÍZO DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE LONDRINA ESTADO DO PARANÁ EDITAL DE PRAÇA, ARREMATAÇÃO E INTIMAÇÃO do(s) bem(ns) penhorado(s) do(s) EXECUTADO(S) ALESSANDRO VICTORELLI – CPF/MF nº 585.928.659-72; AVP – CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA – CNPJ/MF nº 79.985.784/0001- 04; HENRIQUE VICTORELLI NETO – CPF/MF nº 683.679.379-53 e da TERCEIRA INTERESSADA CALAMA LOTEAMENTO E ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS LTDA. – CNPJ/MF nº 05.905.682/0001-03, na seguinte forma: PRIMEIRO LEILÃO/PRAÇA: dia 19 de JUNHO de 2024, às 13:00 horas, por preço superior ao valor da avaliação. Link de acesso https://meet.google.com/zjq-rtzr-kax SEGUNDO LEILÃO/PRAÇA: dia 04 de JULHO de 2024, às 13:00 horas, pelo maior lanço oferecido, exceto o preço vil (inferior a 60% do valor da avaliação). Link de acesso https://meet.google.com/hnt-hsed-jjr LOCAL: Leilão ON-LINE por vídeo chamada. Acesse o site https://odarlicanezinleiloes.com.br, faça seu cadastro e veja os editais e mais informações sobre os bens disponíveis. PROCESSO: Autos nº 0010169-57.1998.8.16.0014 de Monitória, movida por DESELT ENGENHARIA ELETRICA LTDA em face de ALESSANDRO VICTORELLI – CPF/MF nº 585.928.659-72; AVP – CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA – CNPJ/MF nº 79.985.784/0001-04; HENRIQUE VICTORELLI NETO – CPF/MF nº 683.679.379-53. BEM(NS): Imóvel sem benfeitorias, chácara nº 06 localizada na rua Benjamin Franklin, 600, área com 5.000,00m2 da quadra nº 02 do Parque Jamaica, desta cidade de Londrina/Pr, com as seguintes divisas: na frente com a Rua Benjamin Franklin com extensão de 50,00 metros, de um lado com a chácara nº 05, numa extensão de 100,00 metros, de outro lado com a chácara de nº 07, com comprimento de 100,00 metros e nos fundos com a chácara de nº 25, com largura de 50,00 metros, Registrado no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Londrina-PR, sob matrícula 24.982. CARACTERÍSTICAS: Lote de Terras com 5.000 metros, sem benfeitorias. Terreno plano, com queda para rua. ÔNUS: R.13 – Hipoteca cedular de primeiro grau em favor de Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul – BRDE; R.14 – Penhora oriunda dos autos 2005.70.01.006678-0/PR da Vara Federal de Execuções Fiscais de Londrina/PR em favor da União – Fazenda Nacional; R.15 – Penhora oriunda dos autos 21914- 53.2006.8.16.0014 da 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR em favor do Município de Londrina; R.16 – Penhora oriunda dos autos 0058277-29.2012.8.16.0014 da 2ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR em favor do Município de Londrina; R.17 – Penhora oriunda dos autos 23104-02.2016.8.16.0014 da 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR em favor do Município de Londrina; R.18 – Penhora oriunda dos autos 0011240-93.2018.8.16.0014 da 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR em favor do Município de Londrina; R.19 – Penhora oriunda dos autos 0007344- 87.2009.8.16.0004 da 1ª Vara da Fazenda Pública de Curitiba/PR em favor do Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul – BRDE; Penhora dos presentes autos; Demais eventuais constantes na matrícula imobiliária; Débitos junto às Fazendas Públicas Federal, Estadual e Municipal (a apurar). AVALIAÇÃO TOTAL DO(S) BEM(NS): R$ 3.016.150,00 (três milhões, dezesseis mil e cento e cinquenta reais) em 11/04/2024. VALOR DA DÍVIDA: R$ 232.857,21 (duzentos e trinta e dois mil, oitocentos e cinquenta e sete reais e vinte e um centavos), em 23/03/2022, a ser atualizada oportunamente. LEILOEIRO: ODARLI CANEZIN, matrícula n° 640, FONE: 43-99613-9863 - honorários a serem pagos no ato da seguinte forma: I- no caso de arrematação em 5% sobre o valor da arrematação, a ser pago pelo arrematante; II- no caso de adjudicação em 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo adjudicante; III- no caso de remissão e/ou acordo, em 2% sobre o valor da remissão/composição, a ser pago pela parte executada, devidos a partir da publicação do edital de praça e intimação. DEPOSITÁRIO: Em mãos dos executados ALESSANDRO VICTORELLI – CPF/MF nº 585.928.659-72; AVP – CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA – CNPJ/MF nº 79.985.784/0001-04; HENRIQUE VICTORELLI NETO – CPF/MF nº 683.679.379-53. INTIMAÇÃO: Fica(m) desde logo intimado(s) o(s) EXECUTADO(s), ALESSANDRO VICTORELLI – CPF/MF nº 585.928.659-72; AVP – CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA – CNPJ/MF nº 79.985.784/0001-04; HENRIQUE VICTORELLI NETO – CPF/MF nº 683.679.379-53 e a TERCEIRA INTERESSADA CALAMA LOTEAMENTO E ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS LTDA. – CNPJ/MF nº 05.905.682/0001-03, das datas acima, se porventura não for(em) encontrado(s) para intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889 do Código de Processo Civil e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no artigo 826 do Código de Processo Civil. OBSERVAÇÃO: caso nas datas acima não haja expediente Forense, o leilão realizarse- á no primeiro dia útil seguinte, no mesmo local e horário. DADO E PASSADO nesta cidade e Comarca de Londrina-Pr., em 30/04/2024. EU, _____________ (Odarli Canezin – Leiloeiro Público Oficial – Matrícula n° 640), digitei e subscrevi.- JAMIL RIECHI FILHO JUIZ DE DIREITO"