"JUÍZO DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE LONDRINA ESTADO DO PARANÁ EDITAL DE PRAÇA, ARREMATAÇÃO E INTIMAÇÃO do(s) bem(ns) penhorado(s) do(s) EXECUTADO(S) PEDRO MOREIRA JUNIOR – CPF/MF nº 556.443.419-68, casado com ELZITA SOUZA DA SILVA MOREIRA – CPF/MF nº 726.917.009-68; e dos COPROPRIETÁRIOS MARIA EDITH MOREIRA – CPF/MF nº 040.077.739-80; MARCIO ANTONIO MOREIRA – CPF/MF nº 580.231.519-91, casado com GISLAINE GABRIELA ZANONI RAMOS MOREIRA – CPF/MF nº 935.222.239-34; e MARIA ROSA MOREIRA – CPF/MF nº 053.849.999-00, na seguinte forma: PRIMEIRO LEILÃO/PRAÇA: dia 24 de JUNHO de 2024, às 13:00 horas, por preço superior ao valor da avaliação. Link de acesso https://meet.google.com/tst-gmvmapu SEGUNDO LEILÃO/PRAÇA: dia 02 de JULHO de 2024, às 13:00 horas, pelo maior lanço oferecido, exceto o preço vil (inferior a 60% do valor da avaliação). Link de acesso https://meet.google.com/fvj-ahju-uku LOCAL: Leilão ON-LINE por vídeo chamada. Acesse o site https://odarlicanezinleiloes.com.br, faça seu cadastro e veja os editais e mais informações sobre os bens disponíveis. PROCESSO: Autos nº 0062799-84.2021.8.16.0014 de Cumprimento de sentença, movida por MILTON REIJAO LOPES RUBIO em face de PEDRO MOREIRA JUNIOR – CPF/MF nº 556.443.419-68. BEM(NS): 1) - DATA DE TERRAS nº 12, da quadra nº 03, com 655,50 m², da Vila Ipiranga, desta cidade, com as seguintes dividas: Com a Rua Mato Grosso, numa frente de 13,11 metros; de um lado, com as datas 11 e 08, numa extensão de 50,00 metros; aos fundos, com a data 07, numa largura de 13,11 metros; e de outro lado, com a data 13, numa extensão de 50 metros, objeto da matrícula nº 17.128 junto ao 1º Ofício/Cartório de Registro de Imóveis local; Rua Mato Grosso n. 1.517 – centro. Área construída de 255,75m2. Avalio no total médio de R$1.500.000,00 (Hum milhão e quinhentos mil reais); 9) - DATA DE TERRAS nº 24, da quadra nº 09, medindo a áreas de 275,00 m2, situada no “Jardim das Palmeiras”, nesta cidade, da subdivisão do lote nº 42, da Gleba Jacutinga, neste Município e Comarca. Dentro das seguintes divisas e confrontações: Frente para a Av. “02”, com 11,00 metros; de um lado com a data n. 25, cm 25,00 metros; de outro lado com a data n. 23, com 25,00 m2tros, e fundos com a data n. 15, com 11,00 metros. Objeto da Matrícula n. 43.717 do 2º Ofício/Cartório de Registro de Imóveis local. Imóvel unificado com as Datas ns 16, 17 e 23. Avenida Saul Elkind n. 2.981. Área construída de 495,00m2. Avalio no total médio de R$1.500.000,00 (Hum milhão e quinhentos mil reais). 10) - DATA DE TERRAS nº 16, da quadra nº 09, medindo a área de 275,00 metros quadrados, situada no “Jardim das Palmeiras”, nesta cidade, da subdivisão do lote nº 42, da Gleba Jacutinga, neste Município e Comarca. Dentro das seguintes divisas e confrontações: Frente para a rua “8”, com 11,00 metros; de um lado com a data n. 15, com 25 metros; de outro lado, com a data n. 17, com 25 metros; e pelos fundos com a data n. 23, com 11 metros. Objeto da Matrícula n. 43.606 do 2º Ofício/Cartório de Registro de Imóveis local; Imóvel unificado com as Datas ns 17, 23 e 24. Avenida Saul Elkind n. 2.981. Área construída de 495,00m2. Avalio no total médio de R$1.500.000,00 (Hum milhão e quinhentos mil reais); 11) - DATA DE TERRAS nº 23, da quadra nº 09, medindo a área de 275,00 metros quadrados, situada no Jardim das Palmeiras, nesta cidade, da subdivisão do lote nº 42, da Gleba Jacutinga, neste Município e Comarca, dentro das seguintes divisas e confrontações: Frente para a Avenida Saul Elkind, com 11,00 metros; lado direito, para a data n. 24, com 25,00 metros; lado esquerdo, para a data n. 22, com 25,00 metros e, pelos fundos, com a data n. 16, com 11,00 metros. Objeto da matricula sob nº 43.536 do 2º Ofício/Cartório de Registro de Imóveis local; Imóvel unificado com as Datas ns 16, 17 e 24. Avenida Saul Elkind n. 2.981. Área construída de 495,00m2. Avalio no total médio de R$1.500.000,00 (Hum milhão e quinhentos mil reais). ÔNUS: IMÓVEL 1 – Matrícula nº 17.128 do 1º CRI de Londrina/PR – Av.8 – Indisponibilidade oriunda dos autos 0012414-40.2018.8.16.0014 da 9ª Vara Cível de Londrina/PR; R.9 – Penhora oriunda dos autos 0029465-35.2016.8.16.0014 da 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR em favor do Munícipio de Londrina; IMÓVEL 9 – Matrícula nº 43.717 do 2º CRI de Londrina/PR – Av.6 – Indisponibilidade oriunda dos autos 0012414-40.2018.8.16.0014 da 9ª Vara Cível de Londrina/PR, referente à 1/3 de 50% do imóvel; IMÓVEL 10 – Matrícula nº 43.606 do 2º CRI de Londrina/PR – Av.5 – Indisponibilidade oriunda dos autos 0012414-40.2018.8.16.0014 da 9ª Vara Cível de Londrina/PR, referente à 1/3 de 50% do imóvel; IMÓVEL 11 – Matrícula nº 43.536 do 2º CRI de Londrina/PR – Av.6 – Indisponibilidade oriunda dos autos 0012414-40.2018.8.16.0014 da 9ª Vara Cível de Londrina/PR, referente à 1/3 de 50% do imóvel; Penhora dos presentes autos; Demais eventuais constantes na matrícula imobiliária; Débitos junto às Fazendas Públicas Federal, Estadual e Municipal (a apurar). AVALIAÇÃO TOTAL DO(S) BEM(NS): R$ 6.000.000,00 (seis milhões de reais) em 22/01/2024. VALOR DA DÍVIDA: R$ 370.174,37 (trezentos e setenta mil, cento e setenta e quatro reais e trinta e sete centavos), em 15/04/2024, a ser atualizada oportunamente. LEILOEIRO: ODARLI CANEZIN, matrícula n° 640, FONE: 43-99613-9863 - honorários a serem pagos no ato da seguinte forma: I- no caso de arrematação em 5% sobre o valor da arrematação, a ser pago pelo arrematante; II- no caso de adjudicação em 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo adjudicante; III- no caso de remissão e/ou acordo, em 2% sobre o valor da remissão/composição, a ser pago pela parte executada, devidos a partir da publicação do edital de praça e intimação. DEPOSITÁRIO: Em mãos do executado PEDRO MOREIRA JUNIOR – CPF/MF nº 556.443.419-68 e dos coproprietários MARIA EDITH MOREIRA, MARCIO ANTONIO MOREIRA e MARIA ROSA MOREIRA. INTIMAÇÃO: Fica(m) desde logo intimado(s) o(s) EXECUTADO(s), PEDRO MOREIRA JUNIOR – CPF/MF nº 556.443.419-68, casado com ELZITA SOUZA DA SILVA MOREIRA – CPF/MF nº 726.917.009-68; e os COPROPRIETÁRIOS MARIA EDITH MOREIRA – CPF/MF nº 040.077.739-80, MARCIO ANTONIO MOREIRA – CPF/MF nº 580.231.519-91, casado com GISLAINE GABRIELA ZANONI RAMOS MOREIRA – CPF/MF nº 935.222.239-34; e MARIA ROSA MOREIRA – CPF/MF nº 053.849.999-00, das datas acima, se porventura não for(em) encontrado(s) para intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889 do Código de Processo Civil e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no artigo 826 do Código de Processo Civil. OBSERVAÇÃO: caso nas datas acima não haja expediente Forense, o leilão realizarse- á no primeiro dia útil seguinte, no mesmo local e horário. DADO E PASSADO nesta cidade e Comarca de Londrina-Pr., em 30/04/2024. EU, _____________ (Odarli Canezin – Leiloeiro Público Oficial – Matrícula n° 640), digitei e subscrevi.- JAMIL RIECHI FILHO JUIZ DE DIREITO"