Localização

Londrina - PR

Pré-lance: E-MAIL: odarlicanezinleiloes@yahoo.com.br

​1º Leillão: Link de acesso https://meet.google.com/rvx-ntjw-yrq

​2º Leilão: Link de acesso https://meet.google.com/jvj-eehc-pou

Informações
  • Judicial
  • Leiloeiro: Odarli canezin
  • Processo: 0044522-59.2017.8.16.0014
​Descrição do Bem
BEM(NS): Data de terras com 1.200,00m2 desmembrada do lote n.º 121, da Fazenda Três Bocas do Município de Tamarana Estado do Paraná, com frente para a rua Ancião Vicente Subtil, 196 esquina com Estrada do Arroio Grande, com as demais divisas e confrontações constantes na matrícula sob n.º 52, do Cartório do 3º Ofício de Imóveis Central da Comarca da Região Metropolitana de Londrina, Estado do Paraná. Características/Benfeitorias: O imóvel possui benfeitorias registradas na matrícula que não corresponde a realidade atual, sendo ficha 13 da matrícula 52, encontra-se averbado uma edícula com a área de 51,23m2 e salões comerciais com a área de 472,50m2 ambos em alvenaria totalizando 523,73m2, sendo que nas vistorias encontramos: 1) Um salão principal de aproximadamente 400,00m2 piso cerâmico, em duas partes, sendo ao fundo mais baixo que o nível da rua, forro de pvc e cobertura de telhas eternite e banheiro, na frente portas de aço de enrolar; 2) Uma dependência anexa no corpo do salão com dois quartos, sala e cozinha piso cerâmico e um wc, área de aproximada de 50,00m2, contendo uma varanda piso cerâmico e cobertura de telhas portuguesas novas; 3) Um salão comercial com aproximadamente 70,00m2, piso cerâmico e forro de pvc cobertura de telha eternite, na frente porta de ao de enrolar e wc; 4) Uma edícula fundos em alvenaria em ótimo estado de conservação aspecto de nova, contendo dois quartos, sala cozinha e wc, janelas de blindex, varanda na frente/lavanderia piso cerâmico cobertura nova de telhas portuguesas, forro de pvc, área construída aproximadamente 60,00m2; 5) Uma edícula lateral em alvenaria em bom estado de conservação aspecto reformada, contendo dois quartos, sala cozinha e wc, , varanda na frente/lavanderia piso cerâmico cobertura de telhas portuguesas, área construída aproximadamente 40,00m2; 6) Uma garagem em alvenaria, cobertura estrutura de madeira e eternite com aproximadamente 40,00m2, aberta na frente, sem forro, piso concreto liso; 7) Uma varanda anexa entre a edícula e salão principal com área de aproximadamente 40,00m2 piso cerâmico, cobertura de telha porturguesa, muros
laterais/frontais/fundos e portão de grades lateral pela Estrada do Arroio Grande e na Frente pela rua Ancião Vicente Subtil, 196.
ÔNUS: R.21 – Alienação fiduciária em favor de Porto Seguro Administradora de Consórcios Ltda; AV.22 – Averbação da presente Execução; AV.22 – Averbação da Execução n° 0003690-47.2018.8.16.0014 da 5ª Vara Cível de Londrina/PR; R.24 – Penhora oriunda dos autos n° 0003690-47.2018.8.16.0014 da 5ª Vara Cível de Londrina/PR; R.25 – Penhora oriunda dos autos n° 1011832-43.2019.8.16.0100 da 13ª Vara Cível de São Paulo/SP; R.26 – Penhora oriunda dos presentes autos. Demais eventuais constantes na matrícula imobiliária; Débitos junto às Fazendas Públicas Federal, Estadual e Municipal (a apurar).
​Condições de Pagamento
PRIMEIRO LEILÃO/PRAÇA: dia 09 de DEZEMBRO de 2021, a partir das 13:00 horas, por preço superior ao valor da avaliação. Link de acesso https://meet.google.com/rvx-ntjw-yrq

SEGUNDO LEILÃO/PRAÇA: dia 17 de DEZEMBRO de 2021, a partir das 13:00 horas, pelo maior lanço oferecido, exceto o preço vil (inferior a 60% do valor da avaliação). Link de acesso https://meet.google.com/jvj-eehc-pou

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